ATMA Imobiliária

Vila da Penha

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Prédio 1431m² à venda Rua Nicarágua, Penha, Rio de Janeiro - R$ 960.000

Prédio comercial

Endereço do Imóvel

Rua Nicarágua - Penha, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 960.000,00
IPTU R$ 0,01
Condomínio R$ 250,00

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Apresentamos um prédio localizado na Penha, Rio de Janeiro, ideal para comerciantes e investidores. Com uma área total de 1.431 m², o imóvel está disponível para venda por apenas R$960.000,00 e possui um condomínio de R$250,00 (por imóvel). O prédio tem 21 unidades imobiliárias comerciais sendo algumas unidades já alugadas, com receita em torno de R$13.000,00(treze mil reais) mensais e outras unidades vazias precisando de arrumação e pintura para disponibilizar para alugar. O prédio está com os imóveis todos regulares junto aos órgãos competente, inclusive com com habite-se, de 2014, garantindo segurança e legalidade no seu investimento.

A infraestrutura do prédio inclui, acesso urbanizado, esgoto sanitário, interfone e câmeras de vigilância, proporcionando conforto e segurança aos seus ocupantes. São ao todo 21 imóveis, sendo, 02 lojas grande com frente para a rua principal, 06 salas no andar terreo, e mais espaço livre interno para circulação. 06 salas grandes no segundo andar e mais sete salas no terceiro andar, todas com excelente tamanho, com serventia para diversos fins de comercio. 

Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o prédio está próximo a duas opções de educação, como a Escola Municipal Conde de Agrolongo e o CE Gomes Freire De Andrade. Para a saúde, há seis unidades disponíveis, incluindo o CF Felippe Cardoso e o Hospital Getúlio Vargas. A mobilidade é facilitada por quatro acessos a transporte público, como BRT, trem, onibus, além de estar próximo a farmácias, três mercados e dois serviços financeiros, como a Caixa Econômica Federal.

O Penha Shopping, uma opção de comércio e conveniência, cartórios e lojas, e o Parque Ary Barroso, que oferece lazer e área verde, estão nas proximidades, tornando a localização ainda mais atrativa. Este prédio é uma excelente escolha para quem busca um imóvel com boa localização, infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Atma Imobiliária. 

Este imóvel pertence a filial: Vila da Penha

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